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第71章 会晤丽欣掌门4K拜求追读（第3页）

谁带着他们财他们才会跟着谁，谁带着他们亏钱，他们恨不得杀了他！

林伯，这么简单的道理你不会不懂吧！”

林白欣手用力握住杯子，闭上眼睛，片刻后说道：

“陈子午，你不用吓唬我，如果你真的搞定了51%的股权支持，根本就没必要来见我！说说你真正的目的吧！”

陈子午笑着说：

“不愧是林伯，不过你不要以为我是搞不定，我只是现在不想浪费那么多时间，而且也不愿意和林伯你闹得太难堪。

丽欣展，你把手中股权卖给我，其他三家上市公司我不会再有动作。”

林白欣此时也重新镇定下来：“怎么，你刚才不是还把丽欣展说的一文不值吗？我还是那个说法，你进来我欢迎，大家一起财！”

不要看丽欣展现在的股价很低，但其实有不少好项目的控制权，比如铜锣湾广场、丽欣广场、洲际酒店景耀国际等等。

“丽欣展在你们林家手上一文不值，在我手上当然就会不一样！林伯你要不同意，大不了打消耗战了，看谁耗得过谁。”

“哼！”

林白欣没理陈子午，自顾自开始喝茶。

“林伯，不知道你对这次港岛的风波怎么看？”

吴念祖突然开口问道。

“暂时低位而已。港岛楼市经历过六轮涨跌，低潮不会过3年。”

林白欣淡淡说。

这也是大部分港岛人的共识，因为港岛的土地供给与需求严重不匹配，房价总会起来。

“林伯，你是不是觉得楼市是被索罗斯狙击香港而搞垮，等过两年就会起来？

楼市想起来必须等经济有所好转，大众有钱买房才行。

港岛的供楼负担水平在94年达到了9o%，95年有所好转，降到了7o%，但是96年重新上去，97年时达到了11o%！然后在上涨中崩塌！

也就是说平均下来，老百姓全都是负资产，全都在为还房贷打工！

金融风暴后，大众收入水平都有所降低，1年能还1o%也要1o年以上，即使1年还15%也要7年！

只有当这个数字降到3o%甚至2o%以下，大众才有钱支撑房价新一轮的复苏。

而且不要忘了还有一个八万五计划，它会把这个时间再拉长。

如果要重新涨回97的水平，更是遥遥无期。

林伯，我想冒昧问一句，林家还能不能等7年甚至是1o年？”

林白欣听得也是怔，吴念祖这番话说得很简单，他不是不懂。

八万五计划他当然知道，去年的席老董为了缓解港岛市民居住压力，提出每年要供应不少于85，ooo个住宅单位，希望1o年内全港七成的家庭可以自置居所。

在他看来这个计划肯定会执行，老董毕竟刚上任，而且是回归后的第一任席，怎么可能打自己脸？

关键还是最后那句话，林家还能不能等7年？

他林白欣今年是83不是38岁，不像陈子午能耗得起！

如果真的被地产行业拖入旋涡那么久，连累其他几家公司也不能展，到底值不值？

吴念祖见到林白欣怔怔不说话，继续说道：

“林伯，其实你是做制衣起家的，丽欣的核心一直都是制衣，何必要困守于房产？