陈默一脸平静:“我倒是没想那么多,先注册个公司再说吧。”
“注册公司之后呢?”
顾晓霜二人愈发好奇。
陈默不急不慢:“北城区有座废旧的厂房,你们知道吧?”
“这我们当然知道,那座厂房已经废弃很久了,你该不会是打它的主意吧?”
顾晓霜二人有些吃惊。
陈默倒也没有任何隐瞒的意思:“没错,我正打算买下它。”
顾晓霜二人脸色不由得微变:“陈默,你疯了吗,那可是郊区,人流量没多少,你买下它做什么?”
陈默轻声说道:“当然是抵押给银行了。”
“抵押给银行?”
顾晓霜更加不明所以。
陈默不慌不忙:“对啊,我查过了,江海市有新的政策,如果是以公司的名义向银行贷款的话,应该可以申请到无息贷款。”
“你要向银行贷款?”
顾晓霜二人很快也是冷静了下来。
陈默点了点头:“差不多是这个意思吧。”
顾晓霜二人满脸疑惑:“据我们所知,那座厂房已经废弃很久,屋顶都快漏了,就算是抵押贷款,应该也贷不了多少吧?”
她们是在搞不明白陈默的脑回路,陈默先是花钱买下旧厂房,然后又把旧厂房抵押给银行,这一来二去的,陈默到底图的什么?
陈默毫不在意:“能贷多少是多少吧。”
他之所以要花钱买下那座旧厂房,那是因为他知道,用不了多久,那座旧厂房就会拆迁了。
俗话说得好,不羡鸳鸯不羡仙,只羡墙上画个圈,拆字写在圈中间,从此快乐每一天,只要跟拆字扯上关系,下半辈子基本可以衣食无忧了。
顾晓霜二人还是有些不太放心:“陈默,你先听我们说,那座厂房已经废弃很久了,光是装修就得花费不少钱,万一你还不上银行的贷款怎么办?”
陈默当即摇头:“我不可能还不上。”
只要房子一拆迁,他就有钱了,怎么可能会还不上呢。
顾晓霜二人皱了皱眉:“那好吧,不过据我们所知,那座旧厂房有十几间呢,虽然已经废弃了,但想要全部买下的话,也需要花费不少钱呢。”
陈默耐着性子解释:“所以我才需要找银行抵押贷款啊,我打算先买下其中一间,然后再把那间厂房抵押给银行,再用银行的贷款买下第二间。”
顾晓霜二人似乎也是察觉到了什么:“等等,你该不会是想要用这种方式买下整座旧厂房吧?”
“就是这个意思。”
陈默毫不掩饰。
“可是,这银行它能干吗?”
顾晓霜二人已经惊讶到说不出话来了。
陈默似乎早就猜到顾晓霜二人会这么问,他笑了笑:“这有什么不能干的,我这属于完全合理合法,他们又不会损失什么。”
事实上,陈默并不是第一个这么玩的,这种方式是房地产开发商常用的伎俩,先把一块地抵押给银行,然后再用银行贷款得来的钱购买下一块土地,要不然开发商哪来这么多的钱购买新的土地。
开发一栋楼,少说也得几年时间,购房者等得起,开发商可等不起,所以往往很多房子还没有竣工的时候,开发商就已经开始开发第二栋楼了。