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第47节（第2页）

“贷款呗！我给你们的分成部分，首付差不多够了，你们要是选大户型，差也没差到那里，你们努努力，想点办法，绝对能够凑够首付，不行就求家里支援一点，直接明说捡漏买房子，月供你们自己承担，我不信你们的家长是傻子。”

当然不可能是傻子，家里要是知道不用首付就可以拿到一套房子，月供又不用他们负担，肯定比他们还蹦的高。

“工程抵款房可以贷款吗？”

闫丽觉得这些操作简直超出她想象，售楼部这么好说话？

“当然，银行放款是放在他们账户，到了他们口袋的钱，想拿出来很难，还不如直接选择首付抵款，最主要是，你当全国有多少人能眼不带眨掏出几十上百万全款买房，售楼部的人精早就考虑到这些，随便贷款，和售楼部购房政策一样，还是由置业顾问亲自来做合同，就跟我刚才一样。”

尹燚已经说到这种地步，闫丽还有什么说的，当然是狠狠心动了，有便宜不占王八蛋，她才不做王八蛋。

第一百零八章运气来了挡都挡不住

闫丽心中简单算了一下，只要她每个月卖一套房子出去，贷款的月供就完全不成问题，她现在冲劲这么足，不信一个月成交不了一套房子。

倒是戴承希，还在读书，不知道他扛得住月供压力不，不过戴承希是男孩，他的父母肯定会帮他想办法的。

“对了。”

尹燚想起承建方的房子还没告诉闫丽。

“你们安家手里应该有很多学府杏林的客户，没办法推学府杏林转换有点困难吧，我这边有一百多套工程抵款的更名房，如果你们愿意推，就给你们，当成你的独家房源。”

闫丽闻言那是眼前一亮，别说安家，她手里都有好几个学府杏林的客户，她倒是能通过尹燚直接往这边推荐，可是区经总是旁敲侧击，说不要做私单，不能吃里扒外。

闫丽看他真的有些不顺眼，他又不是不知道自己和尹燚的关系，也不是不知道自己最初入行推的是学府杏林，现在开口闭口说这些点自己，难怪尹燚不喜欢他。

“价格的话，成交价要比售楼部的卖贵一点点，不过他们承建方选的房子都是位置户型楼层比较好的，高一点，客户不会介意。”

知道闫丽最关心的应该是佣金，“每一套佣金大概是8万左右，其实有10万的样子，谢笕钰说他不要佣金帮着承建方处理房子，他那样说，我们不能这样做，人家把独家资源给我们，不能一点表示都没有，还有帮着更名的置业顾问，这个更名房开发商不可能给他们提成，就需要我们自己出，还要大方一点给，所以我每套房子我会抽两万起来，你能理解？”

尹燚表达的是安家能理解这个事情？如果不能她可以找其他中介可做，直接给五万一套佣金，别的中介都会屁颠屁颠跑来推这个房源。

闫丽点点头，表示理解，这些都是应该的，天底下就没有无缘无故的好，反而是她和戴承希真的欠了尹燚很多们都不知道该如何感谢尹燚。

闫丽在心底默默决定，她现在是实力不足，等她有足够的能力，一定好好感谢尹燚。

尹燚还想跟闫丽沟通下怎么带客户，他们的客户肯定是不能经过售楼部的，要不就算是售楼部的客户，要怎么避免这个问题达成成交。

“同学！”

门外突然伸进来一个脑袋，“你是又在带客户？”

看见闫丽的穿着，是中介啊，书店老板娘拍拍胸口，松了口气，还好不是客户，这两天他们在跟售楼部打价格战，她随时盯着这些铺子，就担心售楼部带客户横叉一杠子，现在的价格已经和他们预期差不多，但是谁不想更便宜一点，或者开发商多送点东西呢。

见着尹燚带的人不是客户，是中介，老板娘顿时露出笑脸，“妹儿，你知道我们在跟售楼部谈价格，这期间可不兴带客户来抬价哈，姐不怕跟你交底，我不管别人，我看好的那个铺子是肯定要的，我就想物业给我免点物业费，你知道商业物业费多贵吗？五块钱一个平方，要是免个三五年也能节约很大一笔。”

没等尹燚回话，老板娘忽然想起什么，“中介？中介不会进来卖房子了吧，哎哟，那岂不是要涨价，要不售楼部哪里来的钱给中介，都是羊毛出在羊身上。”

尹燚还什么都没说，老板娘一拍大腿，“售楼部的领导出的什么混招，我还以为他是一股清流不会和中介同流合污，没想到也会因为销量把中介招进来，等着我马上就去签合同。”

老板娘来去匆匆，一溜烟就跑到对面去。

闫丽眉头紧锁，所以你得到的消息究竟是什么消息，谁跟你说的中介入场房子就会涨价，还有自说自话半天，谁跟你说的中介要入场。

尹燚愣了一下，突然就笑了，“欣姐跟我说这排商铺的老板腻得很，不管怎么逼单都不定下来，没想到我带你来看还有这种意外之喜，老板娘口才好她定下自然会去劝别的几户，另外的几户也跑不了，要说还是对面房东太凶残，害的这群租客老板扛不住直接集体搬家。”

尹燚拿出手机，“喂，欣姐，你下班没？”

“正准备下班，怎么了？”

“对面书店老板娘马上会来定铺子，你晚一点走，最好让霞姐帮你一下，她以为我带中介看铺子是中介要入场，铺子会涨价，适当的说点似是而非的话，你懂我意思！”