港府宣布以公开招标形式售出中区位于康乐大厦以西一幅面积多达144万方尺的地王
是中巴及小巴在中环的总站,可以说是港岛中环商业核心区的中心,是“地王”
中的地王。
参加投标的财团包括置地、美和,长江集团、新鸿基地产新世界,怡仁置业等大型地产集团。港岛地产界的一大盛事,地产同行在聚会上就有人预测,这幅地王可售出7o亿元价格
有实力参与这次竞标的无不都是有实力的财团,像恒基地产找回老东家新鸿基合作,新世界也组建多家地产公司参与。
“陈家中标的几率最大”
“美和公司与置地公司几乎垄断了中环乃至金钟的物业,他们不会让其他展商入侵到他们的物业王国的”
“也不是没机会,听说长江集团的李三郎联合加拿大多家财团参与此次的竞标,实力不容小觑啊!”
“嘿,说到长江集团,你们听说了吗?卓见公司事件,李三郎与张玉良彻底闹翻了,还在媒体上相互指责对方”
卓见公司最终还是迎来了结局,包船王介入这次事件中
以包船王以5亿的价格收购李佳诚卓见公司5o股份,长江集团5亿资金得到了解锁。长江公司也获利15亿(南洋公司违约,卓见得到3亿)
然后债务债权三方,达成协议,以175亿买下卓见的债权,再与永安百货达成协议,永安百货已经支付的5亿的价格,只能购得一栋大厦,相当于215亿的一半价格成交,等于花11亿购买一栋大厦,永安再付6亿就能买下一栋大厦的产权。
包船王等于以8个多亿拿下另一座中环大厦。还收获张无良的友谊,但是张无良与李佳诚就互相推责了,指责李三郎假仁假义,背信弃义,遇到问题就退缩难听的话语
本来李佳诚已经远离是非之地,不想理会的,奈何张无良不放过他,开启了媒体的骂战,指责张无良的下作行为导致此次合作失败,爆料他的狠毒手段,贪得无厌,惹怒了陈青松,云云……
长江集团还远离是非之地感觉又在是非之地中,5亿资金解锁后迅联合多家财团参与中区地王的竞标中
不出意外的话,就没意外,港府宣布位于康乐大厦以西一幅面积多达144万方尺的地王由中环大业主置地公司与美和公司以462亿元的高价府投得。该地盘展商业楼宇,预估投资总额高达8o亿元。
媒体的反应很快,长江集团为代表的财团以433亿,新鸿基以388亿败给置地公司462亿,置地公司成功捍卫中环物业霸主地位,中环地价拍出历史新高度。
“还是低估了置地公司,不过这个地价已经拍出历史最高位了,均价已经去到了32964每方尺的地价,成本过于高了”
李佳诚摇了摇头道
“置地投得这块地,可以确定是出租用了,这样一来,我们在其他项目上碰上陈家的几率就小得多了”
合作伙伴谈笑道
美和公司会议上,正在讨论开展最新拍得的中环地王项目
该项目是目前美和公司最大的投资,预计投资金额高达高达6o多亿元
为了筹得资金,有员工提议贷款,美和目前的债务水平算中等偏下
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